BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Dalam dunia bisnis dan properti, legalitas merupakan aspek krusial yang tidak bisa dianggap sepele.
Banyak orang tergiur menyelesaikan transaksi tanpa pendampingan profesional demi memangkas biaya.
Padahal, langkah ini bisa berujung pada risiko hukum yang jauh lebih besar di kemudian hari.
Di sinilah peran notaris menjadi sangat penting.
Notaris adalah pejabat umum yang diangkat oleh pemerintah untuk membantu masyarakat dalam membuat akta otentik dan memberikan kepastian hukum dalam berbagai transaksi.
Baik dalam jual beli properti, pendirian perusahaan, perjanjian kerjasama bisnis, atau pengalihan hak atas tanah.
Jasa notaris mampu memberikan perlindungan hukum yang komprehensif.
Berikut ini adalah lima manfaat utama menggunakan jasa notaris dalam transaksi properti dan bisnis:
Baca Juga : 5 Peran Jasa Notaris untuk Properti, Menjamin Keabsahan dan Keamanan Transaksi
1. Kepastian dan Perlindungan Hukum
Salah satu manfaat utama menggunakan jasa notaris adalah memperoleh kepastian hukum.
Notaris memastikan bahwa setiap transaksi yang dilakukan sudah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Semua pihak yang terlibat dalam transaksi akan mendapatkan informasi yang jelas, detail, dan resmi mengenai hak dan kewajiban mereka.
Misalnya, dalam transaksi jual beli tanah, notaris akan meneliti legalitas sertifikat tanah, status kepemilikan, hingga adanya sengketa atau tidak.
Dengan begitu, pembeli tidak akan dirugikan karena membeli tanah bermasalah.
Semua proses dijalankan sesuai prosedur hukum yang berlaku.
2. Keabsahan Dokumen yang Lebih Kuat
Dokumen yang dibuat dan disahkan oleh notaris disebut akta otentik.
Ini berbeda dari akta di bawah tangan yang dibuat secara pribadi oleh para pihak.
Akta otentik memiliki kekuatan pembuktian yang lebih tinggi di mata hukum.
Sebagai contoh, jika terjadi sengketa antara dua pihak yang pernah membuat perjanjian kerjasama bisnis melalui akta notaris, maka akta tersebut dapat langsung digunakan sebagai alat bukti yang sah dan kuat di pengadilan tanpa memerlukan pembuktian tambahan.
Artinya, posisi hukum Anda menjadi jauh lebih kuat dan terlindungi.
3. Pencegahan Sengketa di Masa Depan
Baca Juga : Wajib Tahu! Segini Biaya Jasa Notaris Pembuat Akta Pertanahan Berdasar UU
Salah satu alasan utama orang menggunakan jasa notaris adalah untuk mencegah sengketa.
Banyak konflik yang terjadi dalam urusan properti atau bisnis karena kesepakatan yang tidak tertulis, atau dokumen yang dibuat tidak memiliki kekuatan hukum.
Dengan jasa notaris, setiap perjanjian dikemas dalam dokumen resmi yang sah, dengan bahasa hukum yang jelas, dan disimpan dalam arsip notaris.
Jika terjadi perselisihan, dokumen tersebut bisa menjadi rujukan kuat dan memudahkan proses penyelesaian secara hukum.
4. Transparansi dalam Transaksi
Notaris memiliki kewajiban untuk bersikap netral dan tidak memihak.
Saat proses penandatanganan dokumen, notaris akan menjelaskan isi perjanjian secara detail kepada semua pihak, termasuk konsekuensi hukum yang timbul dari kesepakatan tersebut.
Hal ini menciptakan transparansi, mencegah adanya salah paham, dan memberikan ruang bagi semua pihak untuk membuat keputusan secara sadar dan berdasarkan informasi yang jelas.
Dalam transaksi properti bernilai besar atau kerjasama bisnis jangka panjang, transparansi ini sangat penting agar hubungan antar pihak tetap baik di masa mendatang.
5. Kemudahan dan Efisiensi Administratif
Notaris juga berperan penting dalam mempermudah urusan administrasi yang sering kali rumit.
Dalam transaksi properti, misalnya, notaris bisa membantu mulai dari pengecekan sertifikat, pengurusan balik nama, pembayaran pajak (BPHTB, PPh), hingga proses pendaftaran ke Badan Pertanahan Nasional (BPN).
Begitu juga dalam pendirian badan usaha seperti PT atau CV, notaris membantu proses mulai dari pembuatan akta pendirian, pengesahan di Kementerian Hukum dan HAM, sampai pengurusan Nomor Induk Berusaha (NIB) dan dokumen legal lainnya.
Hal ini sangat menghemat waktu dan tenaga, terutama bagi kamu yang tidak terbiasa dengan birokrasi.
Lebih baik mengeluarkan sedikit biaya tambahan untuk notaris, daripada menghadapi kerugian besar karena sengketa atau dokumen ilegal di masa depan.
(Eno/TribunJualBeli.com)