TRIBUNJUALBELI.COM - Memiliki rumah baru merupakan idaman bagi setiap orang.
Rumah menjadi tempat istirahat dan tempat pulang yang nyaman.
Oleh karena itu, sebelum membeli rumah harus segera lakukan survei dan hatai-hati dalam mengambil keputusan.
Kenyaman di lingkungan rumah menjadi faktor utama yang paling penting.
Baca juga : Ketahui Hal yang Wajib Diperhatikan Sebelum Beli Rumah Impian
Pastikan rumah yang akan dibeli dapat memenuhi semua kebutuhan keluarga.
Namun, sangat tidak mengenakkan jika mengetahui keadaan rumah setelah menKamutangani kontrak dan menempati rumah.
Tentu hal ini sangat merugikan calon penghuni rumah baru.
Semua bisa saja dicegah apabila melakukan pengecekan rumah terlebih dahulu.
Baca juga : Lakukan Trik Kredit KPR ini, Begini Cara Beli Rumah dengan Gaji UMR
Dikutip dari Kompas.com, dua profesional real estate berbagi beberapa tanda bahaya yang perlu diperhatikan saat membeli rumah dikutip dari Martha Stewart, Kamis (27/7/2023).
Timbal dalam cat dan pipa
Kamu mungkin sudah bertanya tentang masalah jamur kepada pemilik rumah, tapi tahukah Kamu bahwa ada masalah lain yang tak terlihat yang bisa sama mengkhawatirkannya?
Asbes dan timbal adalah dua masalah utama lainnya yang dapat merusak rumah.
Rachel Lustbader, pialang dari Warburg Realty, mengatakan kedua hal ini memerlukan perbaikan mahal pada kemudian hari.
"Keracunan timbal dapat mempengaruhi perkembangan otak dan sistem saraf anak-anak," jelas Lustbader.
Baca juga : Lebih Menguntungkan Mana Beli Rumah KPR atau Ngontrak untuk Pasangan Muda?
Jika ada di dalam pipa, Kamu tidak dapat meminum airnya.
Kamu harus mengganti pipa (yang bisa meluas ke pipa utama di bawah jalan) atau menyaring airnya.
Sedangkan asbes adalah karsinogen, yakni zat yang dapat memicu kanker.
Renovasi pemindahan pipa yang mengandung asbes, yang tidak ditangani benar dapat membuat asbes menyebar.
Barang-barang penting yang sudah usang
Selanjutnya, Tanda bahaya yang perlu diperhatikan saat membeli rumah adalah berang-barang penting yang sudah usang.
Mungkin Kamu telah menemukan rumah yang kondisinya cukup bagus, tetapi belum pernah diperbarui dalam beberapa waktu.
Hal ini dapat menimbulkan masalah di luar estetika atau biaya tersembunyi yang muncul ketika Kamu memperbarui rumah baru agar sesuai dengan sTandar kelistrikan dan struktur (selain gaya) saat ini.
"Saya akan melihat jendela dan menentukan umurnya. Apakah jendela tersebut sudah diperbarui dengan jendela berpanel termal," kata Lustbader.
Pembaruan mahal lainnya, termasuk sistem HVAC, pembaruan dapur dan kamar mandi, serta penggantian atap.
Cek Harga : Jual Rumah di Perumahan KPR Tanpa DP Cicilan Hanya 1,7jt - Bandung
Ruang yang berantakan
Rumah yang tidak dirawat baik biasanya penuhi masalah, berantakan, serta tidak terurus. Allison Chiaramonte, agen real estate di Warburg Realty, mengatakan hal ini biasanya berarti ada sesuatu yang rusak atau akan segera rusak.
"Tentu saja, ada biaya perbaikan yang tersembunyi akan segera muncul," imbuhnya. Ruang berantakan juga menjadi Tanda bahaya yang perlu diperhatikan saat membeli rumah.
Tingkat kebisingan
Selain memperhatikan area bermasalah di dalam rumah, kata Chiaramonte, perhatikan Tanda bahaya di lingkungan sekitar.
Kedekatan dengan rel kereta api, bKamura, dan pusat pertamanan dapat menciptakan kebisingan serta lalu lintas ekstra di sekitar rumah.
"Bahkan, jika suasana sepi saatberkunjung, Kamu harus tetap berhati-hati," ucapnya.
Tanpa menghabiskan waktu 24 jam di properti untuk mengetahui apakah dapat mengatasi kebisingan atau gangguan, Kamu tidak dapat memastikan bahwa rumah itu sepadan dengan harganya.
Gunakan jasa profesional
Jika melihat adanya masalah-masalah tersebut, Chiaramonte mengatakan Kamu harus siap menekan agen dan mengajukan pertanyaan-pertanyaan sulit.
"Jangan menerima jawaban setengah-setengah atau 'Saya tidak tahu'.
Jika itu yang terbaik yang bisa Kamu dapatkan, bawalah jasa profesional sendiri, entah itu inspektur rumah, ahli jamur, atau ahli pipa ledeng," katanya.
Biaya kunjungan tersebut merupakan investasi bijak jika Kamu serius membeli rumah karena dapat menghemat banyak uang dan sakit kepala pada kemudian hari.
Nah, itu dia beberapa Tanda bahaya yang perlu diperhatikan saat membeli rumah.
Jangan mengabaikannya ya walau Kamu telah jatuh cinta dengan rumah tersebut.
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "4 Tanda Bahaya yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah"
Penulis : Esra Dopita Maret
Editor : Esra Dopita Maret