BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Ketika berbicara tentang menjual rumah, banyak orang hanya fokus pada tampilan dan lokasi.
Padahal, fitur tambahan atau peningkatan spesifik dalam properti juga memiliki peran besar dalam menentukan nilai jual sebuah rumah.
Dengan menambahkan fitur-fitur tertentu, bukan hanya kenyamanan yang meningkat, tetapi juga nilai properti secara keseluruhan.
Bagi pemilik rumah atau investor properti, berikut 6 fitur tambahan yang terbukti mampu meningkatkan harga jual rumah secara signifikan:
Baca Juga : 4 Trik Meningkatkan Nilai Jual Rumah Bekas
1. Dapur Modern dan Fungsional
Dapur sering dianggap sebagai jantung rumah.
Dapur yang modern, bersih, dan dilengkapi peralatan terbaru seperti kompor tanam, cooker hood, kitchen island, dan kabinet yang fungsional akan memberikan kesan mewah dan siap pakai bagi calon pembeli.
Upgrade dapur adalah salah satu investasi renovasi yang memiliki return on investment (ROI) tertinggi di pasar properti.
2. Ruang Tambahan Serbaguna
Ruang tambahan yang fleksibel, bisa dijadikan kantor, ruang belajar, ruang gym, atau ruang hobi bisa menambah daya tarik rumah, terutama sejak tren bekerja dari rumah meningkat.
Ruang seperti ini menunjukkan bahwa rumah dapat menyesuaikan dengan kebutuhan gaya hidup modern, menjadikannya lebih bernilai di mata pembeli potensial.
3. Kamar Mandi Bergaya Hotel
Kamar mandi dengan desain modern, pencahayaan baik, dan perlengkapan premium, seperti shower kaca, wastafel ganda, atau bathtub yang bisa memberikan nilai tambah besar.
Calon pembeli akan lebih tertarik pada rumah yang tidak membutuhkan banyak renovasi di area ini.
Pastikan juga sistem pembuangan dan ventilasi bekerja optimal untuk menjaga kualitas udara dan kebersihan.
4. Area Outdoor yang Tertata Baik
Baca Juga : 5 Cara Cerdas Menaikkan Nilai Jual Rumah Sebelum Dipasarkan
Taman belakang, teras, atau balkon dengan desain menarik dan mudah dirawat akan meningkatkan kesan estetika dan kenyamanan.
Area outdoor yang bisa digunakan untuk bersantai atau menerima tamu menjadi nilai tambah penting, terutama di lingkungan perkotaan yang padat.
Fitur ini juga memberi kesan ruang yang lebih luas.
5. Sistem Keamanan dan Teknologi Rumah Pintar (Smart Home)
Keamanan adalah prioritas bagi banyak pembeli rumah.
Sistem alarm, CCTV, smart lock, hingga smart lighting dan thermostat bisa menjadi daya tarik besar.
Rumah dengan fitur teknologi canggih menunjukkan bahwa pemilik memperhatikan keamanan, efisiensi energi, dan kemudahan pengendalian dari jarak jauh, semuanya nilai tambah yang sangat diminati pasar saat ini.
6. Penyimpanan Tambahan dan Tata Ruang Efisien
Lemari built in, rak tersembunyi atau bahkan ruang bawah tangga yang difungsikan sebagai penyimpanan merupakan nilai lebih.
Rumah dengan penyimpanan yang cukup akan terasa lebih rapi dan lega.
Ini sangat penting untuk menarik perhatian keluarga muda atau pembeli yang mencari rumah praktis.
Investasi kecil hari ini bisa berarti keuntungan besar saat kamu melepas rumah di kemudian hari.
(Eno/TribunJualBeli.com)