BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Menjual rumah itu gampang-gampang susah.
Apalagi dalam kondisi bekas yang bisa saja menurunkan harga jualnya.
Maka dari itu salah satu caranya dengan renovasi sebelum ditawarkan ke pembeli.
Melansir dari Better Homes and Gardens, berikut ini 5 trik meningkatkan harga jual.
1. Ganti warna cat
Pintu depan rumah kemungkinan besar akan ditampilkan secara mencolok di foto-foto listing dan tentu saja saat pembeli mengunjungi properti secara langsung.
Pertimbangkan memperbarui pintu depan dengan warna berani, tapi netral atau menambahkan perangkat keras baru untuk membuat pintu masuk lebih menarik.
Baca Juga : 6 Desain Rumah KPR Subsidi yang Nyaman & Kekinian
2. Persihkan mendalam
Pembersihan mendalam juga menjadi cara meningkatkan nilai jual rumah sebelum menjualnya dan membuat pembeli terkesan.
Mary Hall Mayer Mayer, agen real estate di Coldwell Banker Warburg di New York mengatakan itulah salah satu alasan mengapa sebuah rumah peternakan tua yang dilihatnya bersama seorang klien terjual dengan cepat. Menurut Mayer, halaman dan kolam renang rumah tersebut ditata dengan indah, tapi interior dan semua perabotannya sudah usang.
Anugerah yang menyelamatkan? Rumah itu bersih.
3. Ganti pencahayaan
Pencahayaan yang hangat disukai pembeli dan pencahayaan yang lebih baik secara keseluruhan akan menampilkan rumah dengan lebih baik.
Menurut Michael Gifford, CEO dan salah satu pendiri perusahaan ekuitas rumah Splitero di California, AS, proyek super mudah yang saya rekomendasikan yang akan langsung membuat rumah lebih menarik adalah mengganti lampu neon ringkas (CFL) atau LED.
Tidak hanya menghemat uang, lampu LED juga lebih ramah lingkungan.
Baca Juga : Mengenal 9 Ciri Rumah Minimalis untuk Hunian Kekinian
4. Renovasi dapur dan kamar mandi
Meski perbaikan ini jauh dari kata mudah atau murah, renovasi dapur dan kamar mandi secara konsisten menduduki peringkat tertinggi dalam hal laba atas investasi bagi penjual.
Saat memilih warna cat dan sentuhan akhir, perlu diingat, kamu ingin menarik pembeli dengan cakupan luas.
“Memilih hasil akhir netral dan tak lekang waktu di kedua ruang memastikan daya tarik yang luas, membantu peningkatan beresonansi dengan berbagai pembeli, serta meningkatkan daya jual dan nilai jual kembali rumah,” jelas Bryson Taggart, makelar generasi ketiga dan Manajer Pangembangan Senior di Opendoor Brokerage .
Tidak mampu melakukan renovasi total? Cobalah melakukan perombakan kecil.
“Perombakan kecil dapat mencakup perangkat keras baru, meja dapur, permukaan kabinet, peralatan dan lantai, serta cat baru,” imbuh Gifford.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
(Layla Nura/Tribunjualbeli.com)