lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Rumah jadi kebutuhan utama sebagai tempat tinggal yang permintaanya terus naik dari waktu ke waktu.
Kebutuhan akan rumah yang tak pernah surut serta makin tingginya harga rumah dari waktu ke waktu tersebut, menyebabkan investasi rumah banyak diminati.
Selain sebagi kebutuhan, membeli rumah adalah salah satu cara berinvestasi yang menguntungkan jika direncanakan dengan cermat.
Investasi rumah memang fleksibel karena bisa digunakan sebagai solusi jika membutuhkan dana mendadak dengan menjualnya.
BACA JUGA: Jangan Lakukan 5 Kebiasaan Buruk Ini Jika Tidak Ingin Alat Elektronik di Rumah Cepat Rusak
BACA JUGA: Waspada Modus Penipuan Jual Beli Rumah, Aset Pindah Tangan Tanpa Ada Akad
Namun sayangnya, menjual rumah itu gampang-gampang susah.
Bisa sangat lama tak terjual, tapi juga ada juga yang begitu cepat menarik minat dan terjual dnegan mudah.
Berikut ini tips menjual rumah agar menarik minat pembeli dan bisa terjual dengan cepat.
1. Cermati harga pasaran
Mencermati harga pasaran properti dengan lokasi dan kondisi rumah yang akan dijual.
Pertimbangkan juga ukuran dan luas bangunan beserta kualitas materialnya, fasilitas di dalamnya, dan akses rumah dengan lokasi-lokasi publik, seperti jalan raya, rumah sakit, sekolah, dan pasar.
Untuk menentukan harga, kamu bisa membandingkan dengan properti di sekitar.
Pastikan harga rumah tidak terlalu tinggi, tetapi juga tidak terlalu murah.
Usahakan agar harga rumah sepadan dengan kualitas dan fasilitas.
2. Perhatikan musim atau cuaca
Usahakan agar penjualan rumah tidak dilakukan saat musim hujan atau cuaca buruk.
BACA JUGA: 3 Tips yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Rumah Agar Dapat Lokasi Strategis
BACA JUGA: Meski Dp 0 Persen, Calon Pembeli Rumah Tetap Harus Membayar Beberapa Biaya Lain-lain Ini
Dengan kondisi cuaca yang semacam ini, tampilan ruangan juga tidak maksimal.
Dari luar, rumah pun bisa tampil kurang menarik karena cipratan dan genangan air di sekitar rumah.
3. Informasikan yang perlu saja
Bila alasan menjual rumah terlalu pribadi, sebaiknya jangan diungkapkan kepada calon pembeli.
Hal ini bisa membuat calon pembeli kurang berminat dengan rumah kamu atau justru calon pembeli semakin mendesak kamu agar menurunkan harga.
4. Cantumkan harga dengan jelas dan batas harga nego
Kamu perlu mencantumkan harga rumah secara jelas.
Calon pembeli akan berusaha menawar rumah dengan harga yang lebih rendah.
Agar harga rumah tidak anjlok, berikan batas harga untuk penawaran rumah kamu.
5. Pastikan berkas lengkap
Jangan lupa siapkan berkas dan dokumen penting untuk penjualan rumah.
Sebagai bentuk kehati-hatian, cermati pula latar belakang calon pembeli.
6. Beri kesempatan survei dan persiapkan rumah
Survei penting bagi calon pembeli agar bisa melihat langsung kondisi rumah.
Persiapkan kondisi rumah saat calon pembeli akan menyurvei rumah kamu.
(idea.grid/Johanna Erly Widyartanti)
Artikel ini telah tayang di idea.grid dengan judul 5 Tips Menjual Rumah agar Cepat Laku, Apa yang Harus Dihindari?
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!