BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Bali menjadi salah satu lokasi pilihan utama bagi pengembang untuk membangun rumah subsidi.
Berdasarkan data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), saat ini terdapat ratusan unit rumah subsidi yang sudah siap huni di wilayah Bali.
Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana Tapera, Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera), Sid Herdi Kusuma, menjelaskan bahwa rumah subsidi dirancang untuk membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) agar dapat memiliki hunian yang layak dengan harga terjangkau.
Pemerintah pun memberikan berbagai kemudahan dan insentif, seperti harga jual lebih murah, cicilan ringan dan tetap hingga akhir masa tenor, serta pembebasan pajak bagi pembeli rumah subsidi.
Baca juga: 5 Pilihan Rumah Subsidi di Kabupaten Semarang Mulai Rp 123 Juta, Lokasi Strategis Dekat Kota!
Harga rumah subsidi sendiri diatur melalui Keputusan Menteri PUPR Nomor 689/KPTS/M/2023, yang menetapkan batas maksimal harga jual rumah subsidi untuk tahun 2023 dan 2024.
Jika belum ada ketentuan baru, harga tersebut tetap berlaku untuk tahun berikutnya.
Untuk wilayah Pulau Bali, harga maksimal rumah subsidi ditetapkan sebesar Rp185 juta.
Berikut beberapa rekomendasi rumah subsidi di Bali dirangkum dari situs resmi Pemerintah SiKumbang, yang bisa menjadi pilihan bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian layak dengan harga terjangkau:
1. Naratama Panji Residence di Sukasada, Buleleng
Baca juga: 5 Rumah Subsidi Terjangkau di Palembang yang Masih Tersedia: Update Agustus 2025
Rumah subsidi tipe 36/72 dari Naratama Bali Property ini dijual seharga Rp185 juta.
Memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan atap baja ringan, dinding batako plester, serta pondasi batu kali.
Konsep semi finishing memberi keleluasaan penghuni untuk menyesuaikan interior sesuai kebutuhan.
Baca juga: 5 Rekomendasi Rumah Subsidi Terjangkau di Makassar, Banyak Unit Hampir Habis
2. Kubu Lestari III di Sukasada, Buleleng
Dikembangkan oleh Agung Setia, rumah tipe 30/75 ini menawarkan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi dengan finishing halus, lantai keramik, serta dinding dicat rapi.
Dengan harga Rp185 juta, lahan luas dan struktur kokohnya membuat hunian ini siap huni dan nyaman.
3. Griya Agung Alam Permai di Seririt, Buleleng
Perumahan dari Catur Putra Dana ini menawarkan tipe 32/72 seharga Rp185 juta.
Dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, rumah ini sudah full keramik, berdinding batako, dan berpondasi batu kali.
Desainnya sederhana namun nyaman untuk keluarga kecil.
4. Gedong Pulukan Residence di Pekutatan, Jembrana
Proyek dari Gedong Becik Raindra ini menghadirkan rumah tipe 36/80 dengan harga Rp185 juta.
Memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, hunian ini dibangun menggunakan atap baja, dinding batako plester, serta pondasi batu kali dengan slup beton bertulang.
Lahan yang luas dan struktur yang kuat menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga yang membutuhkan ruang tambahan.
5. Taman Asri 6 di Gerokgak, Buleleng
Dikembangkan oleh Teguh Karya Property, rumah tipe 30/72 ini dijual seharga Rp185 juta.
Memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, dengan atap baja ringan, dinding batako diplester dan dicat sebagian, serta lantai semen di dalam dan keramik di teras.
Cocok bagi keluarga kecil yang mencari rumah sederhana, fungsional, dan ekonomis.
Dengan beragam pilihan di atas, masyarakat kini memiliki lebih banyak kesempatan untuk memiliki rumah subsidi di Bali sesuai kebutuhan dan preferensi.
Baik untuk hunian pertama maupun investasi jangka panjang, rumah-rumah ini menawarkan keseimbangan antara harga terjangkau, kualitas bangunan, dan kenyamanan hidup di Pulau Dewata.
(Lilyana/Tribunjualbeli.com)