BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Generasi milenial, yaitu mereka yang lahir sekitar tahun 1981–1996, kini memasuki usia produktif yang identik dengan fase membangun kehidupan, termasuk memiliki rumah sendiri.
Berbeda dari generasi sebelumnya, milenial memiliki preferensi unik dalam memilih hunian.
Mereka tidak hanya mempertimbangkan faktor harga dan ukuran, tetapi juga estetika, efisiensi ruang, teknologi, hingga kedekatan dengan pusat aktivitas.
Di tengah kenaikan harga properti dan gaya hidup yang serba cepat, milenial cenderung menginginkan rumah yang tidak hanya nyaman ditinggali, tetapi juga mendukung fleksibilitas, multifungsi, serta mencerminkan gaya hidup modern.
Lalu, seperti apa tipe rumah yang paling banyak diburu oleh generasi ini?
Berikut 5 tipe rumah yang paling diminati generasi milenial di era sekarang:
Baca Juga : 5 Model Rumah Hits di Tahun 2025, Gaya Generasi Masa Kini
1. Rumah Tipe 36
Rumah tipe 36 menjadi salah satu pilihan paling populer di kalangan milenial.
Rumah ini biasanya memiliki luas bangunan 36 meter persegi, dan dibangun di atas lahan 60–90 meter persegi.
Dengan desain minimalis dan efisiensi ruang, rumah tipe ini sangat cocok bagi milenial yang baru menikah, hidup sendiri, atau sedang dalam tahap awal karier.
Keunggulan tipe ini adalah harganya yang relatif lebih terjangkau dibanding tipe rumah yang lebih besar.
Selain itu, perawatannya pun lebih mudah dan tidak membutuhkan banyak furnitur.
Banyak pengembang juga menyediakan opsi untuk renovasi atau pengembangan ke atas, sehingga tipe ini fleksibel untuk masa depan.
2. Hunian Bergaya Minimalis Modern
Milenial dikenal menyukai sesuatu yang simpel namun tetap estetis. Rumah bergaya minimalis modern menjawab kebutuhan tersebut.
Gaya ini biasanya mengedepankan bentuk geometris sederhana, warna-warna netral seperti putih, abu-abu, atau krem, serta penggunaan cahaya alami yang maksimal melalui jendela besar dan ventilasi silang.
Tidak hanya terlihat rapi dan modern, rumah dengan gaya ini juga memberikan kesan luas meski dibangun di atas lahan terbatas.
Selain itu, desain ini juga lebih hemat biaya karena menghindari ornamen berlebihan.
Gaya minimalis modern menjadi pilihan tepat bagi milenial yang mengutamakan kenyamanan visual sekaligus fungsionalitas ruang.
3. Rumah dengan Konsep Open Space
Bacaa Juga : 8 Konsep Rumah Rustic, Paduan Sempurna antara Estetika Minimalis dan Modern
Tren desain open space atau ruang terbuka kini makin populer, terutama di kalangan milenial.
Rumah dengan konsep ini biasanya menyatukan beberapa ruangan utama, seperti dapur, ruang makan, dan ruang keluarga, dalam satu area tanpa sekat.
Konsep ini sangat disukai karena membuat rumah terasa lebih lega, memudahkan interaksi antaranggota keluarga, serta memungkinkan ruang multifungsi.
Misalnya, ruang makan bisa sekaligus menjadi ruang kerja atau ruang belajar. Desain ini juga memaksimalkan pencahayaan dan sirkulasi udara, membuat rumah lebih sehat dan efisien secara energi.
4. Rumah Berteknologi Smart Home
Sebagai generasi yang sangat akrab dengan teknologi, milenial juga tertarik pada rumah yang sudah dilengkapi fitur smart home.
Mulai dari sistem kunci digital atau smart lock, kamera pengawas, lampu otomatis, hingga pengaturan suhu ruangan melalui smartphone atau perangkat IoT.
Meski masih belum merata tersedia di semua perumahan, fitur-fitur ini mulai banyak ditambahkan oleh pengembang untuk menarik minat generasi muda.
Selain menambah kenyamanan dan keamanan, teknologi ini juga mendukung gaya hidup yang serba praktis dan efisien.
5. Rumah di Lokasi Strategis
Bagi generasi milenial, lokasi adalah hal krusial.
Mereka cenderung mencari rumah yang berada di lokasi strategis, seperti dekat dengan transportasi umum, kantor, sekolah, tempat ibadah, pusat perbelanjaan, hingga tempat nongkrong.
Lokasi yang strategis membantu menghemat waktu dan biaya transportasi, serta mempermudah mobilitas sehari-hari.
Bahkan, meskipun ukuran rumahnya tidak terlalu besar, rumah di lokasi yang baik seringkali lebih diminati karena dianggap lebih praktis dan bernilai investasi tinggi ke depannya.
Bagi para pengembang atau investor properti, memahami preferensi ini menjadi kunci untuk menciptakan hunian yang sesuai pasar.
Sementara itu, bagi milenial yang tengah berburu rumah pertama, memilih tipe hunian yang tepat bisa menjadi langkah awal menuju kehidupan yang mandiri, produktif, dan nyaman dalam jangka panjang.
(Eno/TribunJualBeli.com)