BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Pertanyaan soal biaya jasa arsitek memang cukup sering muncul.
Banyak orang merasa ragu untuk menggunakan jasa ini karena khawatir biayanya terlalu mahal.
Padahal, jika dilihat dari berbagai sisi, menggunakan jasa arsitek justru bisa menjadi keputusan yang cerdas dan menguntungkan dalam jangka panjang.
Perencanaan rumah menjadi lebih matang, efisien, serta menghasilkan bangunan yang aman dan sesuai kebutuhan.
Sayangnya, masih ada anggapan bahwa menggunakan arsitek hanya cocok untuk proyek besar dengan dana melimpah.
Faktanya, tarif jasa arsitek sangat bervariasi dan dapat disesuaikan dengan skala proyek serta bujet yang tersedia.
Rincian Biaya Jasa Arsitek
Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) telah menetapkan panduan resmi terkait tarif jasa arsitek, yang dihitung berdasarkan persentase dari total biaya pembangunan.
Semakin besar nilai proyek, persentase tarif biasanya semakin kecil. Berikut beberapa contoh perhitungannya:
Biaya bangunan Rp200 juta - Tarif 8% - Rp16 juta
Biaya bangunan Rp2 miliar - Tarif 6,48% - Rp129,6 juta
Biaya bangunan Rp4 miliar - Tarif 5,6% - Rp224 juta
Biaya bangunan Rp20 miliar - Tarif 4,92% - Rp984 juta
Biaya bangunan Rp40 miliar - Tarif 4,38% - Rp1,752 miliar
Biaya bangunan Rp60 miliar - Tarif 3,92% - Rp2,352 miliar
Biaya bangunan Rp80 miliar - Tarif 3,52% - Rp2,816 miliar
Biaya bangunan Rp100 miliar - Tarif 3,18% - Rp3,18 miliar
Biaya bangunan Rp120 miliar - Tarif 2,88% - Rp3,456 miliar
Selain itu, beberapa arsitek juga menerapkan sistem tarif berdasarkan luas bangunan, yaitu sekitar Rp150.000 hingga Rp800.000 per meter persegi.
Besar kecilnya tarif ini biasanya tergantung dari pengalaman, reputasi, dan portofolio sang arsitek.
Lantas, Apa Saja Manfaat Menggunakan Jasa Arsitek?
Menggunakan jasa arsitek bukan hanya soal mendapatkan desain yang bagus.
Lebih dari itu, ada sejumlah manfaat nyata yang bisa dirasakan, antara lain:
- Perencanaan anggaran lebih efisien: Arsitek membantu memilih material yang tepat sesuai bujet, tanpa mengurangi kualitas.
- Struktur bangunan lebih aman: Risiko kesalahan teknis bisa diminimalkan sejak awal perencanaan.
- Desain sesuai kebutuhan pribadi: Arsitek akan merancang rumah berdasarkan kebutuhan dan gaya hidup Anda.
- Kualitas bangunan lebih terjamin: Rumah dibangun dengan standar yang baik dan hasilnya tahan lama.
- Nilai jual properti meningkat: Rumah yang dirancang arsitek umumnya memiliki nilai pasar lebih tinggi.
Jadi, jika kamu masih bingung apakah jasa arsitek layak digunakan? Jawabannya, sangat layak.
Dengan bantuan arsitek, proses membangun rumah menjadi lebih terstruktur, minim risiko, dan hasil akhirnya pun lebih optimal.
Kamu tidak hanya akan mendapatkan desain yang menarik, tapi juga bangunan yang kokoh, fungsional, dan bernilai tinggi.
Namun, pastikan untuk memilih arsitek yang profesional dan memiliki rekam jejak yang jelas.
Lakukan riset terlebih dahulu, lihat portofolio, dan pastikan komunikasi berjalan baik agar proses berjalan lancar hingga selesai.
(Lilyana/Tribunjualbeli.com)