BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Renovasi rumah proses yang menarik tetapi juga bisa menjadi tantangan.
Ada banyak pertimbangan yang harus dipikirkan matang-matang sebelum merenovasi rumah.
Setiap pemilik rumah, tukang, atau profesional perlu menjaga diri dari menciptakan pekerjaan tambahan, pengeluaran yang tidak perlu, dan hasil renovasi yang tidak memuaskan.
Selain itu, proses dan alat yang digunakan dapat menghadirkan risiko merusak atau menodai keindahan properti.
Agar semua proses renovasi bisa berjalan aman sebaiknya memperhatikan tips ini sebelum merombak rumah.
1. Sesuaikan renovasi dengan kesediaan dana.
Jangan menganggap akan ada dana “tambahan” nantinya di tengah-tengah renovasi.
2. Batasi diri (hawa nafsu) kita dari keinginan untuk melakukan penambahan di luar perencanaan.
Perubahan tiba-tiba akan mengakibatkan penambahan dana.
3. Renovasi belum tentu lebih murah dibandingkan membangun baru, karena renovasi butuh biaya pekerjaan “pembongkaran/penghancuran”.
4. Renovasi yang mempertahankan struktur bangunan membutuhkan ide/ gagasan dan wawasan yang luas, tidak hanya terpengaruh oleh fungsi ruang yang ada.
Jika kita merasa kurang mampu kita bisa minta bantuan seorang arsitek.
5. Renovasi belum tentu bisa diukur dengan angka sekian juta/m2, karena volume pekerjaan renovasi tidak sama dengan membangun baru.
6. Elemen bangunan belum tentu bisa diprediksi dengan kasat mata untuk digunakan kembali, sebelum terjadi pembongkaran, karena mungkin saja terjadi kerusakan pada elemen-elemen tersebut.
7. Selalu sediakan dana tak terduga.
8. Jika kita menggunakan jasa arsitek/kontraktor, cari pilihan yang tepat.
Carilah kandidat sebanyak-banyaknya, sebelum menentukan pilihan.
9. Jika kita mengerjakan sendiri dengan bantuan mandor/tukang, carilah informasi sebanyak-banyaknya tentang harga material berikut spesifikasinya, karena akan berpengaruh pada perkiraan anggaran.
10. Renovasi akan membutuhkan biaya tambahan akibat adanya perubahan pada elemen mekanikal, dan atau elektrikal, dan atau plumbing.
11. Pertimbangkan faktor cuaca karena akan mempengaruhi kualitas kerja dan kualitas material yang terpasang, juga pekerjaan yang berkaitan dengan bongkar/pasang atap.
12. Semakin sebuah proses membangun terbengkalai maka akan semakin besar pula dana yang akan disediakan kembali untuk melanjutkan.
13. Seringkali luasan menjadi tidak proporsional dan furnitur jadi tidak terpakai karena sebelumnya tidak dipikirkan penempatannya.
Maka sebelum renovasi, ukur furnitur kita. Jangan lupa untuk sesuaikan dengan sistem elektrikal yang baru.
14. Dinding lama yang materialnya mengandung banyak kapur sebaiknya dibuang kapurnya dan dilakukan plester dan aci ulang.
15. Pilih finishing yang tepat untuk material lama, karena finishing baru yang berbeda belum tentu cocok.
Misal cat duco, cat kayu (minyak), agak sulit diganti dengan melamik. (*)