TRIBUNJUALBELI.COM – Ingin membeli rumah seharga Rp 300 juta secara kredit?
Sebelum itu, kamu perlu tahu dulu bagaimana skema cicilan untuk kredit rumah seharga Rp 300 juta.
Kira-kira, bagaimana skema cicilan rumah seharga Rp 300 juta dengan DP 0 persen?
Cek disini Dijual Rumah Jogja 2 Lantai Taman Kuantan Lt 140 m² Backdrop TV, Kitcen Set - Sleman
Bank Indonesia (BI) memperpanjang relaksasi rasio loan to value/financing to value atau LTV / FTV.
Dengan relaksasi rasio LTV/FTV ini, calon konsumen bisa membeli properti tanpa uang muka alias down payment (DP) 0 persen.
Jadi seluruh pembiayaan properti yang dibeli konsumen dengan memanfaatkan fasilitas kredit pemilikan rumah dan apartemen (KPR/ KPA) ditanggung oleh perbankan.
Dapatkan Meja Rias Putih Lampu LED Kaca Sliding Minimalis Plus Kursi Harga Terjangkau
Untuk pelonggaran LTV/FTV ini diberlakukan pada semua jenis properti termasuk rumah tapak, rumah susun (rusun), rumah toko (ruko) maupun rumah kantor atau rukan.
Nah, berikut ini simulasi cicilan yang harus dibayar untuk kredit rumah seharga Rp 300 juta dengan DP 0 persen, dilansir dari Kompas.com.
Cek disini Dijual Rumah Jogja Barat Hotel HYATT Model Paris Cocok untuk Homestay SHM - Sleman
1. Tenor 5 Tahun
Untuk rumah seharga Rp 300 juta dengan tenor selama 5 tahun, maka cicilan per bulan yang perlu dibayarkan sebesar Rp 6.309.300.
Angka ini di luar Biaya Bank Rp 7.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 3.000.000, Asuransi Rp 3.000.000.
Lalu di luar Biaya Notaris sebesar Rp 15.000.000 yang mencakup Akte Jual Beli Rp 3.000.000, Bea Balik Nama Rp 3.000.000, Akta SKMHT Rp 1.500.000.
Termasuk Akta APHT Rp 3.000.000, Perjanjian HT Rp 3.000.000, Cek Sertifikat ZNT, PNBP HT Rp 1.500.000.
Jadi, pada pembayaran pertama, kamu harus membayar angsuran pertama, total biaya bank, dan total biaya notaris sejumlah Rp 28.809.300.
Cek disini Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Dekat Budi Mulia Dua Maguwoharjo - Sleman
2. Tenor 10 Tahun
Dengan tenor selama 10 tahun, kamu perlu membayar cicilan sebesar Rp 3.774.600 per bulan.
Angka ini di luar Biaya Bank Rp 7.500.000, terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 3.000.000, Asuransi Rp 3.000.000.
Serta di luar Biaya Notaris sebesar Rp 15.000.000 yang mencakup Akta Jual Beli Rp 3.000.000, Bea Balik Nama Rp, 3.000.000, Akta SKMHT Rp 1.500.000, Akta APHT Rp 3.000.000, Perjanjian HT Rp 3.500.000, Cek Sertifikat ZNT, PNBT HT Rp 1.500.000.
Sehingga pada pembayaran pertama, kamu harus membayar angsuran pertama, total biaya bank, dan total biaya notaris sejumlah Rp 26.274.600.
Dapatkan Lemari Pakaian Plastik 3 Pintu Gantung Cermin Jumbo dengan Kunci Berkualitas
3. Tenor 15 Tahun
Untuk tenor 15 tahun, maka cicilan setiap bulan yang perlu kamu bayarkan sebesar Rp 2.972.200.
Angka ini di luar Biaya Bank Rp 7.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 3.000.000, Asuransi Rp 3.000.000.
Ditambah di luar Biaya Notaris sebesar Rp 15.000.000 yang mencakup Akte Jual Beli Rp 3.000.000, Bea Balik Nama Rp 3.000.000, Akta SKMHT Rp 1.500.000.
Lalu, Akta APHT Rp 3.000.000, Perjanjian HT Rp 3.000.000, Cek Sertifikat ZNT, dan PNBP HT Rp 1.500.000.
Jadi, pada pembayaran pertama kamu harus membayar angsuran pertama, total biaya bank, dan total biaya notaris sejumlah Rp 25.472.200.
Cek disini Dijual Rumah Siap Huni Tanah 118 m2 Dekat Cyber Mall di Sukun - Kota Malang
4. Tenor 20 Tahun
Selanjutnya tenor 20 tahun, cicilan yang harus dibayarkan konsumen sebesar Rp 2.601.500 per bulan.
Angka ini juga di luar Biaya Bank Rp 7.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 3.000.000, Asuransi Rp 3.000.000.
Serta di luar Biaya Notaris sebesar Rp 15.000.000 yang mencakup Akte Jual Beli Rp 3.000.000, Bea Balik Nama Rp 3.000.000, Akta SKMHT Rp 1.500.000, Akta APHT Rp 3.000.000, Perjanjian HT Rp 3.000.000, Cek Sertifikat ZNT, PNBP HT Rp 1.500.000.
Pada pembayaran pertama kamu harus membayar angsuran pertama, total biaya bank, dan total biaya notaris sejumlah Rp 25.101.500.
Cek disini Dijual Rumah Siap Huni Full Furnished Lokasi Strategis - Badung
5. Tenor 25 Tahun
Lalu tenor 25 tahun, kamu perlu membayar angsuran per bulan sebanyak Rp 2.400.300.
Angka itu di luar Biaya Bank Rp 7.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 3.000.000, Asuransi Rp 3.000.000.
Serta di luar Biaya Notaris Rp 15.000.000, mencakup Akte Jual Beli Rp 3.000.000, Bea Balik Nama Rp 3.000.000, Akta SKMHT Rp 1.500.000, Akta APHT Rp 3.000.000.
Ada juga Perjanjian HT Rp 3.000.000, Cek Sertifikat ZNT, dan PNBP HT Rp 1.500.000.
Jadi, pada pembayaran pertama, kamu harus membayar angsuran pertama, total biaya bank, dan total biaya notaris sejumlah Rp 24.900.300.
Cek disini Disewakan Rumah LT150 LB110 3KT 3KM Harga Terjangkau - Bandung Kota
6. Tenor 30 Tahun
Terakhir untuk tenor 30 tahun, kamu harus membayar cicilan sebesar Rp 2.281.700 per bulan.
Angka ini di luar Biaya Bank Rp 7.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 3.000.000, Asuransi Rp 3.000.000.
Juga di luar Biaya Notaris sebesar Rp 15.000.000 yang mencakup Akte Jual Beli Rp 3.000.000, Bea Balik Nama Rp 3.000.000, Akta SKMHT Rp 1.500.000, Akta APHT Rp 3.000.000, Perjanjian HT Rp 3.000.000, Cek Sertifikat ZNT, PNBP HT Rp 1.500.000.
Sehingga, pada pembayaran pertama, harus membayar angsuran pertama, total biaya bank, dan total biaya notaris sejumlah Rp 24.781.700.
(Mirta/TribunJualbeli.com)