TRIBUNJUALBELI.COM – Membeli sebuah rumah baru tentu perlu mempertimbangkan banyak hal selain penampilan.
Sebab banyak orang yang hanya memperhatikan penampilan rumah tanpa mengecek secara detail.
Oleh karena itu, beberapa penjual melakukan trik yang justru bisa merugikan pembeli.
Cek disini Dijual Rumah Akses Lokasi Strategis Siap Pakai - Depok
Penjual dan agen real estate tentu paham jika penampilan rumah bisa berdampak besar pada keputusan calon pembeli.
Tak heran, jika penjual yang cerdas memastikan rumah ditampilkan dalam keadaan sempurna.
Sehingga bisa menyoroti berbagai fitur terbaik yang ada di rumah tersebut.
Dapatkan Rak Kosmetik Plastik Stationary Kamar Mandi Portable Serbaguna Murah Multifungsi
Tapi, hal itu justru bisa menyembunyikan potensi masalah yang dialami rumah itu.
Hal itu bukan berarti selalu menipu, karena penjual mungkin mencoba memastikan bahwa calon pembeli tidak fokus pada ketidaksempurnaan rumah.
Cek disini Dijual Rumah Grand Alifia Cluster dari Manakib City - Bogor
Meski begitu, ada baiknya tetap mengetahui segala kekurangan dan kelebihan dalam rumah sebelum membelinya.
Melansir dari Kompas.com, ini beberapa trik yang dilakukan penjual agar rumah terlihat sempurna namun harus diwaspadai calon pembeli.
1. Tirai
Setiap rumah pastinya memiliki tirai untuk menutupi jendela dan mempercantik tampilan.
Namun, penjual seringkali memakai tirai ini sebagai trik untuk menyembunyikan masalah pada dinding.
Cek disini Dijual Rumah Baru 2 Lantai di Grand Alifia Lokasi Strategis - Bogor
Candice Williams, makelas di Coldwell Banker di Houston mengatakan batang gorden yang tepat di bawah plafon bisa menjadi trik untuk membuat jendela tampak besar.
Coba tarik gorden untuk melihat ukuran jendela dan perhatikan apakah ada kerusakan pada dinding, jendela, atau cat yang buruk.
2. Karpet
Karpet bisa memecah ruangan besar dan menambah kehangatan dalam ruangan.
Tetapi karpet juga bisa menjadi fungsi lain saat sebuah rumah sedang dipasarkan.
Dapatkan Rak Buku Kayu Kuat dan Kokoh Minimalis Rak Serbaguna 7 Susun
Bill Golden, makelar dan broker asosiasi di Keller Williams Realty Intown Atlanta, menyampaikan jika karpet bisa menutupi lantai dari berbagai kerusakan.
Jadi kamu bisa coba mengangkat karpet itu, terutama jika ada di lokasi tidak terduga atau acak.
3. Ukuran dan Penempatan Furnitur
Secara khusus dan detail, kamu bisa melihat lokasi dan ukuran furnitur setiap ruangan.
Coba perhatikan apakah ada furnitur yang ditempatkan secara aneh dan acak.
Cek disini Dijual Rumah Baru Strategis Siap Huni Kota Harapan Indah - Bekasi Kota
Sebab beberapa kursi sofa bisa jadi digunakan untuk menutupi kerusakan di lantai.
Beberapa rumah juga ada yang menggunakan furnitur kecil di ruangan sangat kecil untuk membuat ruang tampak lebih besar.
4. Cat Rumah
Sebelum menjual rumah, mengecat rumah menjadi hal utama yang harus selalu dilakukan.
Tetapi, hal itu juga bisa menjadi trik yang digunakan untuk menutupi masalah pada dinding.
Cek disini Dijual Rumah 1 Lantai Gaya Eropa New Nirwana Anggaswangi Sukodono - Sidoarjo
Seperti kerusakan air, jamur pada dinding, dan retakan di dinding yang disamarkan dengan cat.
Jika rumah tampak di cat dengan terburu-buru dan tidak rapi, maka perlu diwaspadai kalau ada masalah pada dinding rumah itu.
5. Cermin dan Perlengkapan Lampu
Biasanya barang-barang dekorasi kecil bisa mengalihkan perhatian dari gambaran besar.
Cermin jadi alat yang digunakan untuk mengelabui pikiran dan membuat tempat akan tampak lebih besar.
Cek disini Dijual Rumah Siap Huni LT216 LB94 4KT 2KM Legalitas SHM - Yogyakarta
Trik ini relatif tidak berbahaya, tapi kamu harus teliti memperhatikan ukuran ruangan.
Disarankan untuk memperhatikan penempatan cermin yang bisa memperbesar ruang secara visual.
Namun akan menggelapkan dan mengecilkan ruangan saat tidak lagi digunakan.
Penting juga untuk memeriksa pencahayaan rumah pada siang hari, apakah ruangan menerima sinar matahari yang cukup atau tidak.
Coba matikan semua lampu dan kamu bisa melihat seberapa banyak cahaya alami yang masuk dalam rumah itu.
Nah, itulah beberapa trik yang perlu kamu waspadai yang dipakai penjual rumah saat memasarkan kepada calon pembeli. (*)
(Mirta/TribunJualbeli.com)