TRIBUNJUALBELI.COM - Segmen rumah tapak masih diminati di tengah populernya hunian susun seperti apartemen.
PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) salah satu yang memiliki beberapa proyek hunian tapak yang bisa dipilih.
Dengan adanya banyak tipe hunian yang dipasarkan, perusahaan ini pun optimistis memiliki target penjualan yang tinggi.
Untungnya ada kucuran insentif properti yang diberikan pemerintah.
BACA JUGA: Dijual Rumah di Komplek Pertamina Semper Jakarta Utara Dekat Ramayana Semper - Jakarta Utara
BACA JUGA: Dijual Rumah Nyaman di Ciomas View Gunung Posisi Hook - Bogor
Selain itu tentu dibantu dengan berbagai strategi promosi yang dilancarkan perusahaan.
Direktur MTLA Olivia Surodjo mengungkapkan, produk rumah tapak masih menjadi andalan bagi Metropolitan Land (Metland).
Hingga semester pertama 2021, penjualan rumah tapak tumbuh 32% secara year on year (yoy).
Kinerja penjualan rumah tapak Metland di paruh pertama pun sudah 55% dari yang ditargetkan.
Kontribusi dari rumah tapak pun signifikan, yakni menyumbang sekitar 70%-80% bagi pendapatan MTLA.
"Kami optimistis untuk penjualan rumah tapak di tahun ini minimal bisa in line dengan target. Didukung dengan insentif PPN DTP, suku bunga acuan BI yang rendah dan tentunya program promo menarik dari developer," kata Olivia saat dihubungi Kontan.co.id, Senin (20/9).
Saat ini, MLTA gencar memasarkan proyek perumahan, yakni:
1. Metland Menteng, Cakung Jakarta Timur dengan kisaran harga Rp 1,8 miliar - Rp 4 miliaran.
2. Metland Tambun, Bekasi dengan kisaran harga Rp 1 miliar - Rp 2 miliar
3. Metland Cibitung, Bekasi (kisaran harga Rp 500 juta - Rp 900 juta)
4. Metland Cileungsi, Bogor (kisaran harga Rp 400 juta - Rp 900 jutaan)
5. Metland Transyogi, Bogor (kisaran harga Rp 700 juta - Rp 2 miliaran)
6. Metland Puri, Tangerang (kisaran harga Rp 1 miliar - Rp 2 miliar)
7. Metland Cyber City, Tangerang (kisaran harga Rp 1.8 miliar - Rp 3 miliar).
Selain rumah tapak, Metland juga tengah memasarkan apartemen yakni Gold Apartment di Bekasi dengan kisaran Rp 800 juta - Rp 2 miliar dan Kaliana Apartment di Bogor dengan kisaran harga Rp 300 juta - Rp 700 jutaan.
BACA JUGA: Dijual Rumah New cluster tanah luas hoek desain modern dlm perum bukit nusa Indah - Tangerang
BACA JUGA: Dijual Rumah Baru Luas 78 m² 2KT 1KM Legalitas SHM IMB di Taman Wisma Asri 2 - Bekasi
Dia pun memperkirakan, penyerapan pasar apartemen untuk tahun ini masih belum tumbuh signifikan dibandingkan dengan minat konsumen terhadap rumah tapak. Ada sejumlah alasan yang melatari kondisi ini.
Pertama, dengan adanya pandemi Covid-19, rental market yang semula menjadi incaran investor atau pemilik apartemen semakin kecil.
Lantaran berkurangnya ekspatriat serta pembatasan mobilitas masyarakat.
Kedua, biaya perawatan (maintenance fee) relatif tinggi jika dibandingkan dengan Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) di perumahan.
Selain itu, masyarakat juga cenderung melihat faktor kesehatan bisa lebih didukung oleh kawasan perumahan.
"Saat ini masyarakat merasa kesehatan menjadi hal yang utama, kebutuhan ruang terbuka hijau menjadi salah satu pertimbangan. Didukung dengan fasilitas kawasan untuk berkegiatan dan tidak crowded, dimana ini menjadi kekuatan rumah tapak," pungkas Olivia.
Temukan bergam pilihan properti di berbagai daerah dengan harga terbaik di Tribunjualbeli.com.
(kontan.co.id/Ridwan Nanda Mulyana)
Artikel ini telah tayang di kontan.co.id dengan judul Kontribusi 80% bagi pendapatan, Metropolitan Land (MTLA) genjot penjualan rumah tapak