lihat foto
BLOG.TRIBUNJUALBELI.COM - Di tengah geliat pembangunan dan kebutuhan hunian yang kian tinggi di kota-kota besar, pemandangan rumah terbengkalai justru masih banyak ditemui.
Bangunan yang dibiarkan kosong, tak terurus, dan sering kali rusak tersebut menjadi pemandangan yang lazim dan sangat ironis.
Lantas, siapa yang sebenarnya harus bertanggung jawab atas keberadaan rumah-rumah terbengkalai di tengah kota?
Baca juga : Supaya Tak Terbengkalai, Perhatikan 5 Kontrak yang Harus DIjanjikan Ke Kontraktor Saat Mau Bangun Rumah
Sebenarnya, fenomena rumah terbengkalai sudah tak asing lagi.
Rumah terbengkalai bisa ditemukan di berbagai sudut kota, bahkan di kawasan yang bisa dibilang stretegis.
Sebagian dari bangunan ini terlihat kusam, catnya mengelupas, dikelilingi tanaman liar, atau bahkan jadi tempat beraktivitas yang melanggar hukum.
Beberapa menjadi sarang tikus, tempat pembuangan sampah, hingga tempat tinggal sementara bagi tunawisma.
Pasti banyak yang bertanya-tanya, apa sih yang menjadi penyebab rumah dibiarkan kosong?
Jadi, ada beberapa alasan umum mengapa rumah menjadi terbengkalai.
Yang paling sering terjadi yaitu karena sengketa atau urusan warisan yang belum selesai.
Banyak rumah terbengkalai merupakan hasil sengketa keluarga atau warisan yang belum dibagi secara hukum.
Karena tak kunjung ada kesepakatan, rumah pun dibiarkan begitu saja.
Kemudian penyebab selanjutnya yaitu karena pemilik sudah tidak lagi tinggal di kota tersebut.
Biasanya, beberapa pemilik rumah telah pindah ke kota lain atau bahkan ke luar negeri.
Tanpa adanya pengelolaan, rumah kosong perlahan rusak dan terbengkalai.
Selain itu, penyebab terakhir yang sering dijumpai yaitu karena investasi gagal atau proyek terhenti begitu saja.
Dalam beberapa kasus, rumah-rumah ini merupakan bagian dari proyek properti yang gagal.
Tak jarang terjadi rumah yang sudah berdiri, namun tidak pernah dihuni.
Keberadaan rumah terbengkalai tak hanya menjadi pemandangan yang mengganggu, tapi juga menimbulkan masalah serius seperti:
- Menurunkan nilai properti di sekitarnya
- Meningkatkan risiko kriminalitas
- Menjadi sarang nyamuk, tikus, dan penyakit
- Menghambat pengembangan tata kota yang lebih teratur
Dengan maraknya rumah terbengkalai yang menjadi hal normal untuk dijumpai, lantas siapa yang harus bertanggung jawab?
Tanggung jawab terhadap rumah terbengkalai sebenarnya berada pada beberapa pihak.
Yang pertama yaitu pemilik rumah, karena secara hukum, pemilik sah bangunan memiliki tanggung jawab penuh terhadap kondisi properti miliknya.
Sayangnya, tak semua pemilik bisa dihubungi atau memiliki niat untuk mengurus kembali rumah tersebut.
Kemudian, pemerintah daerah / dinas terkait, khususnya dinas perumahan dan permukiman, memiliki kewenangan melakukan pendataan dan upaya penertiban bangunan terbengkalai.
Namun, tindakan ini sering terbentur oleh masalah hukum kepemilikan atau keterbatasan anggaran.
Selain itu, lingkungan RT/RW dan warga sekitar juga memiliki peranan dalam mengurus rumah terbengkalai.
Warga sekitar yang terdampak langsung bisa melapor kepada RT/RW dan dilanjutkan ke kelurahan.
Meski tak bisa bertindak langsung, pengaduan warga dapat menjadi dorongan awal bagi pemerintah untuk bertindak.
Apa solusi yang harus dijalankan untuk menghadapi persoalan ini?
Beberapa kota besar di dunia sudah menerapkan aturan pajak lebih tinggi bagi properti kosong atau insentif bagi pemilik yang menyewakan rumah kosongnya.
Indonesia juga bisa mempertimbangkan kebijakan serupa.
Selain itu, pemerintah dapat mendorong program revitalisasi kawasan kota yang sudah terlihat tua atau rumah-rumah kosong menjadi hunian layak.
Bagaimanapun juga, rumah terbengkalai di tengah kota bukan hanya tanggung jawab pemiliknya, tapi juga menjadi isu bersama yang perlu ditangani secara kolaboratif.
Baca juga : Banyak yang Terbengkalai, Ini Alasan Pembeli Tidak Mau Menempati Rumah Subsidi!
Dengan sistem pelaporan yang baik dan peran aktif pemerintah, rumah-rumah kosong tak hanya bisa ditertibkan, tapi juga dimanfaatkan kembali untuk kepentingan masyarakat.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News (*)
(Ridwan Mufid/TRIBUNJUALBELI.COM)
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!