lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Cek harga perkantoran di Jakarta dan Surabaya awal tahun 2023.
Update harga properti perkantoran di awal tahun memang cukup banyak dicari.
Hal ini lantaran pergantian tahun dinilai jadi momen yang tepat untuk menempati kantor dengan suasana baru.
Cek harga Kantor Home Office Dekat Kavling DKI, TMII, Stasiun LRT
Harga perkantoran di Jakarta dan Surabaya sendiri cukup bervariasi.
Perkiraan harganya bisa jadikan gambarkan sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewanya.
Sebagaimana tertera di dalam laporan Colliers Indonesia berjudul Kondisi Properti Q4 2022 dan Proyeksi 2023.
Cek harga Kantor Fasilitas Lengkap Harga Terjangkau di Jakarta Timur
Perkantoran di Jakarta
Harga jual ruang kantor di Jakarta terbagi pada dua kawasan. Yakni di Central Business District (CBD), dan luar CBD.
Untuk harga jual ruang kantor di CBD tahun 2022, rata-rata berkisar Rp 50 juta meter persegi. Sementara di luar CBD sekitar Rp 30 juta per meter persegi.
Di samping itu, tarif dasar sewa ruang kantor di CBD tahun 2022 berkisar Rp 249.562 per meter persegi per bulan.
Lalu di luar CBD berkisar Rp 174.563 per meter persegi per bulan.
Pemberian insentif tidak lagi berbentuk diskon, melainkan dalam bentuk keringanan fit-out, tarif parkir, dan sebagainya Penyesuaian biaya pemeliharaan diperkirakan terjadi pada tahun 2023 seiring dengan naiknya UMR, tarif listrik, dan bahan bakar.
Beroperasinya gedung kelas premium akan memengaruhi perhitungan rata-rata tarif dasar sewa.
Kemudian, diskon antara harga penawaran dan yang ditransaksikan masih cukup tinggi.
Cek harga Kantor Fully Furnish Siap Pakai Pakuwon Tower Kota Kasablanka Jakarta Selatan
Perkantoran di Surabaya
Harga jual ruang kantor di Surabaya pada pasar strata relatif masih stabil, rerata Rp 30 juta per meter persegi.
Gedung perkantoran dengan skema jual masih didominasi oleh pembeli individu untuk instrumen investasi.
Sementara tarif dasar sewa ruang kantor rata-rata Rp 139.669 per meter persegi per bulan. Tidak mengalami perubahan selama dua tahun terakhir.
Cek harga Gedung Kantor 4,5 Lantai, Gudang dan Tanah Luas di Palmerah
Berdasarkan wilayah, tarif dasar sewa di Surabaya Timur berkisar Rp 190.000 per meter persegi per bulan.
Kemudian di Surabaya Barat berkisar Rp 160.000 per meter persegi per bulan, Surabaya Utara Rp 120.000 per meter persegi per bulan.
Lalu di Surabaya Selatan berkisar Rp 130.000 per meter persegi per bulan, dan Surabaya Pusat berkisar Rp 140.000 per meter persegi per bulan.
Pada kuartal terakhir tahun 2022, insentif berbentuk diskon tidak lagi diberikan.
Pengelola gedung memberikan pilihan pada calon penyewa baru, menyesuaikan dengan budget mereka.
Seperti menawarkan ruang kantor siap pakai serta ruangan semi-furnished yang ditinggalkan oleh penyewa sebelumnya.
Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul Tahun Baru Cari Kantor Baru? Nih Kisaran Harga di Jakarta dan Surabaya
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!