Ingin Beli Tanah dengan Harga Wajar? Ikuti Tipsnya Berikut

Cek disini Dijual Rumah 2 Kamar Murah Tanah Luas Dekat Stadion Maguwoharjo - Sleman

Karena sebenarnya agen properti memiliki akses untuk listing tanah di sekitar daerah itu.

Baik untuk list tanah yang baru dijual ataupun yang sudah kedaluwarsa.

2. Kunjungi lokasi

Pastikan kamu lihat langsung ukuran tanah dan kondisi tanah, lalu periksa dan bandingkan.

Pasalnya sebagian besar penjual tanah akan memberikan harga yang wajar atau mirip dengan harga pasar.

Cek disini Dijual Tanah Siap Bangun Harga Terjangkau - Pontianak

Tujuannya agar tanah tersebut lebih cepat terjual dan sesuai dengan harga wajarnya.

3. Bandingkan dengan tanah yang tidak dijual

Tanah yang tidak terjual bisa menjadi tolok ukur yang sangat baik untuk mengetahui harga wajar tanah yang akan dibeli.

Calon asset tidak boleh memiliki harga yang sama dengan tanah lain yang sebanding yang diambil dari listing agen karena terlalu mahal.

Jadi saat kamu melihat harga lahan yang akan dijual, pastikan harganya lebih rendah dari yang tidak terjual.

Lihat juga indeks tanah yang tidak terjual untuk mendapat informasi berharga tentang penawaran.

Dapatkan Kleen Up Furniture polish Spray Pembersih furnitur kayu perabot rumah

4. Update dengan kondisi pasar

Kamu harus mendapat pembaruan dengan keadaan pasar saat ini.

Untuk mengetahui apakah baik jika membeli tanah tersebut atau tidak.

Periksa juga dampak pasar dan suku bunga pinjaman pada perekonomian karena bisa memengaruhi harga tanah.

5. Proyeksi pembangunan di lingkungan sekitar

Perkembangan di lingkungan sekitar juga mempengaruhi harga tanah yang dijual.

Misalnya jika ada mal atau infrastruktur besar yang sedang dibangun, tentu akan membuat harga tanah naik.

Cek disini Dijual Tanah Kavling Siap bangun LT127 Legalitas SHM - Jakarta Selatan

6. Berhati-hati saat membeli tanah yang dijual pemilik

Jika menjual tanah tanpa agen, tentu tidak perlu membayar komisi apa pun.

Jadi harga tanah harusnya rendah dibanding yang terdaftar dengan bantuan agen.

Tetapi, tanah yang dijual oleh pemilik tanpa agen biasanya justru dipatok mahal.

Cek disini Dijual Tanah LT505 Legalitas SHM Lokasi Strategis - Jakarta Selatan

7. Negosiasi

Biasanya penjual akan menawarkan harga tinggi untuk menguji pembeli apakah akan setuju dengan harga itu atau ditawar lebih rendah.

Tetapi perlu ingat jika kamu juga harus memiliki penilaian yang baik saat bernegosiasi.

8. Minta saran dari agen

Agen properti biasanya sangat membantu kalau kamu ingin membeli tanah dengan harga wajar.

Karena pengetahuan dan pengalamannya ketika berhadapan dengan penjual tanah.

Cek disini Dijual Tanah Siap Bangun LT7524 Harga Nego - Mojokerto

Mareka juga akan memberi tahu apakah tanah itu baik atau tidak.

9. Dapatkan appraisal tanah

Bank juga akan memeriksa dan menilai tanah yang kamu incar.

Untuk memastikan mereka mendapat pengembalian yang baik jika tanah itu disita.

Jika hasil penilaian secara signifikan kurang dari harga yang ditawarkan, berarti kamu tidak mendapat harga penawaran yang baik.

Jadi bank tidak akan mengizinkan kamu membeli tanah itu, kecuali harganya diturunkan.

Cek disini Dijual Tanah Kavling Siap bangun LT164 Harga Terjangkau - Sleman

10. Ikuti firasat

Saat kamu sudah menyukai tanah itu, kamu bisa membeli tanah dengan harga sedikit lebih tinggi dari nilai pasar.

Namun jika kamu ragu, jangan mengambil risiko untuk membeli tanah itu dengan harga lebih tinggi dari nilai pasarnya.

Itulah beberapa tips jika kamu ingin membeli tanah agar bisa mendapat harga yang wajar dan menguntungkan. (*)

(Mirta/TribunJualbeli.com)