lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Dunia properti terus tumbuh meski sempat merasakan desakan kondisi pandemi.
Hal ini lantaran properti khususnya segmen hunian adalah kebutuhan primer bagi setiap individu. Sehingga, di mana pun orang bepergian, fasilitas rumah sewa atau strata akan selalu dicari.
Dunia properti juga bisa dilihat dari segi bisnis yang banyak digeluti masyarakat untuk dijadikan sebuah investasi.
Cek harga Rumah Grand Mutiara 2KT 1KM Minimalis Lokasi Strategis Kawasan Berkembang - Sleman
Pasalnya, investasi properti dalam bentuk rumah merupakan bisnis yang menjanjikan dan berkelanjutan.
Kendati demikian, terdapat ciri-ciri lokasi tertentu yang paling banyak diincar oleh para investor properti rumah dan bisa dijadikan acuan.
Desain interior rumah cantik dnegan meja pojok bulat motif marmer putih polos
Berdasar rangkuman dari Kompas.con, pengamat properti dan Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit mengatakan, lokasi yang disarankan dan paling banyak diincar untuk investasi properti adalah wilayah yang masih akan terus berkembang.
Ciri-ciri lainnya adalah lokasi dengan harga yang diperkirakan akan naik lebih dari 10 persen per tahun. Ini akan memberikan keuntungan lebih kepada investor.
Adapun wilayah yang diperkirakan akan terus mengalami kenaikan harga biasanya dekat dengan transportasi publik, dilengkapi dengan fasilitas lain untuk memudahkan akses.
Cek harga Villa Baru 3KT 2KM Kawasan Sanur Dekat Renon Harga Nego - Denpasar
Selain itu, tingkat hunian tinggi serta jumlah penduduk yang masuk ke lokasi tersebut tercatat lebih banyak daripada yang keluar juga menjadi hal yang wajib dipertimbangkan.
Lebih lanjut, Panangian mengatakan biasanya harga rumah yang berlokasi dekat dengan tempat ibadah akan cenderung memiliki harga yang lebih murah.
Hal ini mengakibatkan lokasi-lokasi tersebut tidak disarankan untuk dijadikan investasi properti karena pergerakan harganya yang tidak menentu.
“Ada yang suka, ada yang tidak suka, balik ke pribadinya. Tapi secara umum memang banyak orang menghindari lokasi tersebut daripada lebih dekat,” kata Panangian saat dihubungi Kompas.com, Selasa (22/2/2022).
Cocok di kamar tidur meja laptop siku lipat dinding tempel simpel rapi
Sementara itu, melansir Family Handyman, beberapa fasilitas di sekitar rumah rupanya turut berpengaruh terhadap harga dan bahkan bisa berpotensi menurunkan nilainya.
Menurut penelitian, sekolah dengan reputasi buruk di sekitar properti akan menurunkan harga rumah hingga 22,2 persen, tempat penampungan tunawisma 12,7 persen dan pemakanan 12,3 persen.
Tidak hanya itu, rumah duka juga disebut menurunkan harga rumah sebesar 6,5 persen, pembangkit listrik sebesar 5,3 persen dan rumah sakit 3,2 persen.
Cek harga Rumah Siap Huni 3 KT 4 KM Strategis di Cigadung Dago - Bandung
Temukan beragam pilihan properti di berbagai daerah dengan harga terbaik di Tribunjualbeli.com.
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!