lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Mulai memasuki awal tahun 2022, harga properti mulai naik.
Salah satunya yaitu apartemen di kawasan Jakarta dan sekitarnya.
Ini karena para pengembang mulai terlihat menaikkan harga jualnya mulai 2021 lalu.
Berdasarkan riset Colliers International Indonesia, rata-rata harga jual apartemen strata di Jakarta pada 2020 sekitar Rp 35 juta per meter persegi.
Sedangkan pada Kuartal III-2021 tercatat ada kenaikan harga menjadi Rp 35,1 juta per meter persegi.
BACA JUGA : Dijual Apartemen Tipe Studio Second Full Furnish di Greenbay Pluit - Jakarta Pusat
Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto mengatakan, pihaknya melihat ada kecenderungan pengembang sudah mulai menaikkan harga pada 2021.
Meski tidak terlalu signifikan jumlahnya.
"Ini memang perubahan harga tahunan yang memang bukan dalam kondisi normal karena harga kenaikannya sangat tipis," katanya dalam konferensi pers virtual, Rabu (05/01/2021).
Akan tetapi, volume penjualan pada 2021 lebih rendah daripada 2020. Dengan total penjualan 1.289 unit pada 2021, sementara pada 2020 mencatatkan 1.927 unit.
"Itu artinya masih lebih rendah dibandingkan tahun lalu, jadi memang kalau kita lihat volume penjualan memang tidak terlalu tinggi tahun 2021 dibandingkan tahun 2020," jelasnya.
Kendati demikian, jumlah penjualan apartemen strata di Jakarta pada kuartal terakhir terbanyak dibandingkan kuartal lain pada 2021.
Dengan jumlah 516 unit atau naik 2,6 kali lebih besar daripada Kuartal III-2021 senilai 198 unit.
Sedangkan volume penjualan pada Kuartal I-2021 sebanyak 420 unit, serta Kuartal II-2021 dengan 155 unit.
Di sisi lain, sepanjang kuartal terakhir 2021 juga terdapat enam proyek dengan jumlah sekitar 2.200 unit yang selesai diserahterimakan.
Jadi, total stok apartemen strata di Jakarta pada tahun 2021 sebanyak 222.059 unit.
"Kalau kita lihat total unit yang diserahterimakan tahun 2021 memang lebih banyak 2 persen dibandingkan tahun 2020," tutupnya.
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!