lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Proyek Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCIC) mempengaruhi bisnis properti, benarkan?
Pembangunan KCJB bisa dipastikan akan memberikan dampak yang signifikan terhadap kawasan hunian yang ada di sekitar stasiun.
Kawasan hunian yang berlokasi dekat dengan stasiun KCJB ini sering kali diincar banyak konsumen.
Hal ini karena konsumen melihat adanya kemudahan aksesibilitas sarana transportasi.
Dengan hadirnya kereta cepat tersebut, jarak tempuh Jakarta-Bandung hanya sekitar 46 menit dengan kecepatan 350 kilometer per jam.
Progres pembangunan Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCIC) sendiri telah mencapai 78,65 persen. Proyek tersebut ditargetkan beroperasi akhir tahun 2022.
KCJB dibangun dengan jalur sepanjang 142,3 kilometer yang dilengkapi empat stasiun.
Selain membangun proyek kereta api, PT KCIC juga menyiapkan konsep Transit Oriented Development (TOD) di setiap titik pemberhentian KCJB.
Ada Superblock Halim dengan total luas area 19,2 hektar, Kotawana Karawang seluas 250 hektar, Walini Raya 1.270 hektar, dan Tegalluar 340 hektar.
Berikut di antaranya daftar hunian yang berlokasi dekat dengan Stasiun KCJB dijual mulai harga Rp 700 jutaan, merangkum kompas.com:
1. Signature Park Grande
Signature Park Grande (SPG) merupakan kawasan hunian terpadu yang dibangun Pikko Group melalui anak usahanya Fortuna Indonesia.
Kawasan hunian ini berlokasi di koridor MT Haryono Jakarta Timur.
Di dalamnya terdapat dua menara apartemen yaitu The Light dan Green Signature. Menara The Light dibangun dengan ketinggian 19 lantai.
Luas total bangunannya sekitar 88.030 meter persegi.
Sementara itu, Green Signature dibangun setinggi 21 lantai dengan luas total bangunannya mencapai 52.171 meter persegi.
Di kedua menara apartemen tersebut total terdapat sebanyak 2.500 unit.
Sementara itu, tiga lantai kedua apartemen difungsikan sebagai pusat komersial, bisnis penjualan serta perkantoran Apartemen The Light dan Green Signature memiliki tiga tipe unit dan dipasarkan dengan harga kompetitif mulai Rp 700 jutaan hingga Rp 1,6 miliaran.
Apartemen ini bisa ditempuh dari Tol Dalam Kota Jakarta. Selain itu, SPG juga berlokasi dekat dengan akses Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCJB).
Jarak tempuh dari apartemen ke Stasiun KCJB Halim yaitu hanya sekitar 4,1 kilometer dengan waktu tempuh hanya 12 menit.
2. LRT City Tebet-The Premiere MTH
LRT City Tebet-The Premiere MTH merupakan proyek apartemen yang dikembangkan oleh PT Adhi Commuter Properti (ACP).
The Premiere MTH merupakan bangunan berkonsep Transit Oriented Development (TOD), serta diklaim pertama dan satu-satunya di kawasan tebet Jakarta Selatan.
Proyek ini terintegrasi dengan transportasi publik Lintas Raya Terpadu (LRT) yang tengah dibangun oleh induk usaha PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
Konsep TOD diyakini dapat menurunkan biaya hidup atau cost of living masyarakat, terutama dari sisi biaya transportasi.
LRT City Tebet-The Premiere MTH dibangun di atas lahan seluas 7.395 meter persegi yang meliputi satu tower apartemen 14 lantai, satu tower perkantoran, dan tiga lantai area komersial seluas 2.500 meter persegi, serta fasilitas parkir tiga lantai basement.
Terdapat beragam tipe mulai studio ukuran 24,12 meter persegi, satu kamar tidur seluas 36,18 meter persegi, dan dua kamar tidur berukuran 48,24 meter persegi.
Harga yang dibanderol sekitar Rp 30,5 juta per meter persegi atau mulai Rp 800 jutaan untuk tipe terkecil.
The Premiere MTH berlokasi di segitiga emas transportasi publik, 210 meter dari stasiun KRL cawang, 150 meter dari halte busway cikoko, 75 meter dari stasiun LRT cikoko, dan 3 kilometer dari bandara Halim Perdana Kusuma.
Selain itu, The Premiere MTH berlokasi dekat dengan akses Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCJB).
Jarak tempuh dari apartemen ke Stasiun KCJB Halim yaitu hanya sekitar 5,1 kilometer dengan waktu tempuh sekitar 14 menit.
3. Savasa
Savasa merupakan kawasan perumahan seluas 37 hektar yang dibangun di kawasan CBD Kota Deltamas, Cikarang.
Hunian tersebut dibangun dengan metode Wall Precast Concrete (Beton Pra Cetak). Hal itu menjadikan rumah Savasa lebih kokoh, dinding lebih rata, lebih tahan bocor serta juga lebih tahan gempa.
Lokasinya hanya satu menit dari AEON Mall, tiga menit dari Cikarang Japanese School, tujuh menit dari exit toll KM 37 Cikarang Pusat (jalan toll Jakarta-Cikampek), dan hanya lima menit dari Stasiun KCJB Karawang.
Waktu tempuh dari Savasa menuju Bandung pun akan semakin cepat, sekitar 20 menit sampai Stasiun Tegalluar.
Tidak hanya itu, ke depannya akan dibangun Exit Toll baru di KM 41 Tol Jakarta Cikampek, dan Tol Jakarta Cikampek II Sisi Selatan yang ditargetkan beroperasi tahun 2023 yang memiliki exit tol langsung ke Kota Deltamas.
Savasa menawarkan beragam tipe yaitu tipe A dengan luas tanah 66 meter persegi dan luas bangunan 64 meter persegi dibanderol seharga Rp 977 juta.
Tipe A Chic dengan luas lahan 66 meter persegi dan luas bangunan 50 meter persegi dengan harga Rp 921 juta.
Selanjutnya tipe B dengan luas lahan 84 meter persegi dan luas bangunan 80 meter persegi seharga Rp 1,23 miliar.
Lalu tipe B prime dengan luas lahan 122 meter persegi dan luas bangunan 103 meter persegi. Rumah ini dibanderol seharga Rp 2 miliar.
Terakhir tipe D dengan luas lahan 157 meter persegi dan luas bangunan 137 meter persegi dibanderol seharga Rp 2,7 miliar.
Temukan beragam pilihan properti di berbagai daerah dengan harga terbaik di Tribunjualbeli.com.
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!