TribunJualBeli.com

Bingung Pilih Beli Rumah KPR atau Ngontrak? Ini Kelebihan & Kekurangannya Bisa Jadi Bahan Pertimbangan

zoom-in Bingung Pilih Beli Rumah KPR atau Ngontrak? Ini Kelebihan & Kekurangannya Bisa Jadi Bahan Pertimbangan Rumah KPR banyak peminatnya karena harganya yang murah

Ataupun mereka belum bisa mengatur pengeluarannya untuk menempatkan barang investasi melalui pembelian rumah dengan KPR.

Di sisi lain, Mogi menyampaikan, sistem kontrak rumah sifatnya hanya pengeluaran murni dan tidak menghasilkan barang investasi. Karena statusnya bukan milik pribadi.

Dengan demikian, opsi kontrak rumah relevan bagi orang-orang yang sifatnya hanya sementara mendiami suatu tempat atau kota terentu.

"Tapi, kalau sudah pasti menempati suatu kota, opsi beli rumah dengan KPR menjadi pilihan paling bagus," imbuh dia.

Sebab, selama 20 tahun terakhir suku bunga KPR sudah sangat rendah dan terjangkau. Misalnya dengan fixed 3 tahun, rata-rata suku bunga sekitar 5-6 persen.

BACA JUGA : Dijual Rumah Second Dalam Cluster Tanah Luas 130 di Hook Perbatasan Jaktim - Depok

BACA JUGA : Jual Rumah 3 Kamar Luas 82m2 Legalitas SHM di Buah Batu - Bandung

"Hanya satu digit (rata-rata suku bunga KPR di bank). Belum lagi nanti ada program subsidi dari developer," ungkap Mogi.

Jadi, pada intinya membeli rumah dengan KPR merupakan opsi tepat sebagai aset jangka panjang. Namun, semua pilihan tentu kembali pada pribadi masing-masing.

Secara terpisah, Pengamat properti dan Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) Panangian Simanungkalit mengatakan, membeli rumah dengan sistem KPR perlu diperhatikan betul besaran suku bunganya

Sementara biaya sewa rumah jauh lebih terjangkau dibanding membeli.

"Harga rumah di Indonesia sebenarnya tidak bersahabat dengan daya beli setiap generasi. Belum lagi kalau KPR suku bunganya yang tinggi," katanya kepada Kompas.com, Kamis (16/09/2021).

Halaman
123

Editor: laylanura
Sumber: Kompas




Artikel Terkait :