lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Membeli rumah atau properti lain sebagai langkah investasi atau akan digunakan sendiri sebagai hunian adalah pilihan yang tepat di masa pandemi ini.
Hal ini disampaikan oleh sejumlah pakar keuangan maupun pengamat properti.
Salah satunya, Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Lukas Bong.
Ia menilai, harga properti saat ini tidak lagi memberatkan alias relatif murah dibanding biasanya.
BACA JUGA: Agar Harganya Dapat Dijangkau, Pembiayaan Rumah untuk MBR Bakal Digenjot
BACA JUGA: Keunggulan Miliki Rumah di Bogor, Cek Harga dan Pilihannya
Kondisi ini dilatarbelakangi banyak pengembang yang menggelar promo keringanan harga.
“Harga properti sedang murah sekarang. Ini peluang bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian atau ingin investasi,” ujarnya dalam pemberitaan kompas.com, Kamis (14/5/2020).
Salah satu program keringanan pembelian properti yang bisa jadi pertimbangan adalah Wish From Home (WFH) besutan Sinar Mas Land.
Program ini terbagi menjadi tiga periode, yakni 6 Maret-30 Juni, 1 Juli-30 September, dan 1 Oktober-31 Desember 2021.
Mengenai keringanan, periode pertama WFH menawarkan benefit paling tinggi dibandingkan dengan dua periode lainnya.
Sebut saja keringanan pembiayaan sampai dengan 15 persen, insentif bangunan hingga 10 persen, subsidi uang muka sampai 15 persen, dan subsidi cicilan kredit pemilikan rumah (KPR).
Kemudian, gratis Bea Perolehan Hak atas Tanah Bangunan (BPHTB), biaya pengalihan, dan biaya KPR/kredit pemilikan apartemen (KPA).
Ada pula tambahan diskon untuk beberapa produk properti Sinar Mas Land, seperti kaveling dan apartemen yang tersebar di daerah tertentu di Indonesia.
Bukan itu saja, konsumen juga berhak mendapatkan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) dari Pemerintah yang berlaku hingga akhir Desember 2021.
Adapun skema pemberian insentif PPN terbagi menjadi dua, yaitu 100 persen untuk properti di bawah Rp 2 miliar dan 50 persen untuk properti di atas Rp 2 miliar-5 miliar.
BACA JUGA: Cek Pilihan Rumah di Bandung dengan Harga Mulai 150 Jutaan
BACA JUGA: Pengembang Dorong Pemulihan Pasar Properti, Cek Pilihan dan Harga Rumah, Apartemen, Ruko di Jakarta
Managing Director Corporate Services and Mice Sinar Mas Land Alim Gunadi mengatakan, promo insentif PPN tersebut berlaku untuk semua produk properti Sinar Mas Land yang siap huni, mulai dari non-kaveling, apartemen, dan ruko.
“Unit-unit tersebut nantinya akan diserahkan secara fisik kepada pembeli yang melakukan transaksi pada periode pemberian insentif, yaitu Maret hingga Desember 2021,” jelasnya.
Karena itu, bagi yang sedang mengincar properti untuk sarana investasi maupun sebagai hunian, sebaiknya segera manfaatkan penawaran dalam program WFH tersebut.
Hal yang perlu diperhatikan saat hendak membeli properti
Agar investasi properti dapat memberikan keuntungan maksimal, terdapat beberapa hal yang perlu diperhitungkan oleh konsumen.
Investasi properti secara sederhana dapat diartikan sebagai kegiatan membeli produk real estate, seperti rumah, tanah, rumah toko (ruko), untuk mendapatkan return of investment (ROI) alias laba.
Pertama, konsumen sebaiknya tak hanya mempertimbangkan faktor visual saat membeli properti, tapi juga lokasi.
Unit yang akan dibeli harus berada di lokasi strategis. Sebab, faktor inilah yang akan menentukan harga sewa. Semakin strategis, semakin mahal harganya.
Selain strategis, pastikan juga lokasi properti berada di lingkungan yang aman dari kriminalitas, bebas banjir, dan minim kebisingan.
Kedua, ketersediaan fasilitas penunjang yang memudahkan hidup para penghuninya, seperti transportasi, sekolah, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit.
Terakhir, reputasi pengembang. Sepak terjang Sinar Mas Land tak perlu diragukan lagi. Perusahaan properti yang berdiri sejak 1987 ini sukses mengembangkan lebih dari 50 proyek di Indonesia.
Bukan itu saja, Sinar Mas Land juga berhasil menyabet sejumlah penghargaan berskala internasional dalam kurun lima tahun ke belakang.
Sebut saja FIABCI Golden Award di Andorra (2017), MIPIM di Hong Kong (2017), MIPIM Award di Perancis (2018), Asia Pacific Property Awards 2018 di Thailand (2018), dan Best Developer dari Indonesia Property Award 2020.
Kemudian, Property Guru Asia Property Awards 2020, World Branding Awards 2021, FIABCI World Prix d'Excellence Awards 2021, Global Good Governance Awards 2021, BCI Asia Awards 2020/2021, dan Asia Pacific Property Awards 2021.
Untuk memudahkan pelanggan mengikuti program WFH, Sinar Mas Land telah menjalin kerja sama dengan sejumlah bank, seperti Bank Mandiri, CIMB Niaga, Permata Bank, Maybank, BCA, BNI, BRI, BTN, UOB, Danamon, OCBC NISP, CCB, Bank Panin, Commonwealth, dan BSI.
Informasi lebih lanjut mengenai program Wish From Home bisa ditemukan dengan mengunjungi laman resmi Sinar Mas Land.
Atau, temukan pilihan beragam properti di berbagai daerah, hanya di Tribunjualbeli.com.
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!