lihat foto
TRIBUNJUALBELI.COM - Menjual rumah tidak gampang, kita harus menentukan harga jual yang sesuai untuk bisa menarik perhatian dan minat calon pembeli.
Karenanya perlu cermat dalam memberi harga jual rumah yang akan dilempar ke pasar, jangan sampai memberi harga yang sangat murah atau terlalu mahal.
Jika ada yang berniat akan menjual rumah namun belum menentukan harga yang sesuai, simak kiat menentukan harga jual rumah berikut:
Properti yang baru dijual
Cara terbaik adalah membandingkannya dengan properti serupa yang baru saja dijual. Sebelum memutuskan untuk menetapkan harga, pastikan bahwa semua fasilitas yang ada di kedua properti tersebut serupa.
Tak hanya itu, Anda juga dapat membandingkan rumah dengan properti serupa yang saat ni sedang dijual. Portal jual-beli yang kini mejamur dapat menjadi referensi Anda.
Selain itu, Anda juga perlu memerhatikan keadaan rumah-rumah serupa yang tidak berhasil terjual.
Carilah pola mengapa rumah-rumah ini tidak terjual. Pelajari apa masalahnya, bisa jadi properti serupa yang tak berhasil terjual memiliki harga yang kurang kompetitif atau bahkan terlalu mahal.
Kenali prospek lingkungan sekitar rumah
Prospek masa depan lingkungan juga berdampak pada harga rumah. Jika ke depan, lingkungan sekitar rumah memiliki proyeksi berkembang, seperti pembangunan jalan dan konektivitas, tentu hal ini menjadi nilai tambah.
Bahkan perkembangan kecil, seperti rencana untuk menambah lebih banyak jalan atau membangun sekolah baru, bisa menjadi pertanda baik dan kemungkinan akan banyak diminati di masa depan.
Hal ini nantinya dapat meningkatkan nilai rumah Anda, atau dapat menghasilkan surplus perumahan, yang akan menurunkan nilai semua rumah di daerah tersebut.
Namun di sisi lain, jika pertumbuhan di lingkungan sekitar menunjukkan gejala kurang baik seperti toko-toko dan pom bensin yang tutup, maka Anda mungkin harus mempertimbangkan kembali harga rumah yang akan ditetapkan.
Ukuran dan luas bangunan
Jangan lupa untuk mempertimbangkan ukuran dan luas bangunan serta kualitas material di dalamnya. Tak hanya itu, Anda juga perlu mempertimbangkan fasilitas yang sudah ada di dalamnya.
Selain itu, Anda bisa membandingkannya dengan harga properti di sekitar tempat tinggal Anda.
Jangan lupa, pastikan juga harga rumah Anda tidak terlalu tinggi, tetapi juga tidak terlalu rendah atau murah.
Beri batasan harga
Calon pembeli biasanya menawar dengan harga yang paling rendah. Untuk itu, Anda perlu membuat batasan harga untuk penawarannya.
Artikel ini telah tayang di Properti.Kompas dengan judul Begini Kiat Menentukan Harga Rumah
Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!